Schierstins 74

Turn-key licht 3-kamer (twee slaapkamer) appartement gelegen aan Schierstins in Amsterdam Buitenveldert, stadsdeel Zuid. Deze woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 71 m2, beschikt over twee slaapkamers en een riante tuin van 130m2 op het westen. De woning is recent high-end gerenoveerd en verkeert in goede staat van onderhoud.

De ligging is eveneens uitstekend te noemen; op loopafstand van de Zuidas, het Gelderlandplein en het Amsterdamse Bos. Daarnaast is Schiphol met het openbaar vervoer binnen 15 minuten bereikbaar.

OMGEVING:
De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt in Buitenveldert. De woning is zeer gunstig gelegen nabij de Zuid-As, Amsterdamse Bos en het Gelderlandplein. Het Gelderlandplein is een luxe overdekt complex met alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse boodschappen, zoals bekende supermarkten, modewinkels en leuke restaurants. Diverse winkels in de directe nabijheid aan de Buitenveldertselaan.

Er is sprake van een groene, rustige en (kind)vriendelijke woonomgeving met het Gijsbrecht van Amstelpark en het Amsterdamse Bos op loopafstand. Sportmogelijkheden zijn er in overvloed qua hockey, roeien, tennis en voetbal. In de directe nabijheid zijn er meerdere bassischolen, kinderopvang aanwezig, waaronder de ‘Amsterdam International Community School’.

Op loopafstand van openbaar vervoer als (snel)tram, Noord/Zuidlijn en treinverkeer op station Zuid. Ook de Ring van Amsterdam is op 5 minuten afstand.

GLOBALE INDELING:
Dit appartement is gelegen op de begane grond.

Je komt het appartement binnen via de hal met de meterkast, ingebouwde maatwerk garderobe kast en toegang tot het separaat toilet met een fonteintje, de twee slaapkamers, badkamer en woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer zie je meteen dat het appartement van alle luxe is voorzien. Zo zijn alle wanden gestuct, geverfd en ligt overal een parketvloer in visgraatpatroon met vloerverwarming. Bovendien is de woonkamer een lekker lichte leefruimte. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken met veel lichtinval. De keuken beschikt over allerlei inbouwapparatuur van Siemens, Quooker en Bora.De woning beschikt over twee slaapkamers aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een mooie douche ( Grohe Smartcontrol), Whirlpool bubbelbad, grote wastafel met meubel en kastruimte. Het separaat toilet met een fonteintje is in dezelfde stijl uitgevoerd.

Bijzonderheden:

– Hoogwaardig gerenoveerd appartement;
– 2 slaapkamers
– parkeren na 19 uur en in het weekend gratis.
– Nieuwe bedrading en groepenkast;
– Energielabel A, dit verloopt op 01-03-2032;
– Warmtepomp en gasvrij;
– Glasvezel ready;
– Heerlijk ruime tuin op het westen;
– Servicekosten € 122,= per maand;
– Erfpacht € 392,06 per jaar (geindexeerd), t/m 15-10-2036;
– Gezonde VvE;
– Centrale ligging;
– Niet-zelfbewoningsclausule zal in de koopakte worden opgenomen;