Recentelijk hoogwaardig gerenoveerd, deels gemeubileerd 3- kamer appartement van circa 52 m². Deze ruime woning is praktisch ingedeeld en is o.a. voorzien van een luxe keuken, een laminaat vloer en modern sanitair. ENGLISH TEXT BELOW.

NIET VOOR DELERS – NOT FOR SHARING!
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
Entree van de woning op de tweede verdieping. De centrale hal verschaft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer heeft een open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een koel- /vriescombinatie, een electrische kookplaat, een oven en een RVS afzuigkap. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad incl. handdouche, wastafel en een toilet. Het washok is separaat. Een van de slaapkamers is gelegen aan de voorzijde van de woning en grenst aan de badkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterkant, met toegang tot het balkon.

DE LIGGING
De woning is gelegen in de geliefde Rivierenbuurt (Stadsdeel Zuid) nabij de winkels aan de Rijnstraat en de Maasstraat en het Amstel station. Goed bereikbaar met de auto via de ring afslag Amstel (S109 en S111) en met het openbaar vervoer. De ligging is ideaal om snel in het centrum te komen of om snel buiten Amsterdam te gaan. Het Martin L. Kingpark ligt op een steenworp afstand. Parkeren is in deze buurt nog (relatief) makkelijk.

HET ONDERHOUD
Het betreft hier een recentelijk gerenoveerde woning (2020). De keuken, elektra en het sanitair zijn destijds vernieuwd. Alle wanden en plafonds zijn glad gestukt. Daarnaast is er in het gehele appartement een mooie laminaat vloer gelegd en is er in alle kamers stoffering opgehangen.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt – not for sharing!
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-2 maanden borgstelling;
-Minimale huurtermijn van 12 maanden.

— English text below —

Recently renovated and upholstered, semi-furnished 3-room apartment of approximately 52 m² located in the Rivierenbuurt.

NOT FOR SHARING !
At the request of the landlord, it is not possible to rent this property to divisors. Divisors means students or friends who rent the property jointly. Also the cohabitation of two or more (highly skilled) colleagues is not possible. A set, a couple or a family will be eligible for this property.

THE LAYOUT
Entrance of the apartment on the second floor is reached via a communal staircase. The hallway gives access to all the rooms. The living room has a open kitchen. The kitchen has all the necessary appliances such as but not limited to a dishwasher, fridge with freezer, electric hob and oven. The spacious bathroom has a bathtub with shower, sink and a toilet. One of the bedrooms is located at the front of the house and is adjacent to the bathroom. The second bedroom is located at the back, with access to the balcony. Additionally the apartment has a separate laundry facility.

THE LOCATION
The apartment is located in the Rivierenbuurt, close to the Rijnstraat and Maasstraat with for example several supermarkets, butcheries and bakeries. It is well accessible via car (exit Rai and Amstel) and public transport (tram, bus and train). The Martin Luther King park is within walking distance. The centre is also quickly reached via the Van Woustraat. Parking is (relatively) easy in this neighborhood.

THE MAINTENANCE
The apartment was recently renovated (renovated in 2020). The kitchen, bathroom and central heating system were renewed. All walls and ceilings have been plastered and painted. Additionally a new floor was laid and new lightening plus curtains were installed. The apartment is fully double glazed.

DETAILS:
-Not for sharing;
-Rental price is excl. G/W/L;
-2 months deposit;
-Minimum rental period of 12 months.President Kennedylaan 184 2