Deze sfeervolle en charmante woning in een Rijksmonument is heerlijk licht en beschikt over mooie oude details die allemaal zijn terug gebracht tijdens de verbouwing. De woning heeft 2 slaapkamers aan de achterzijde van het pand, waardoor u vanuit de woonkamer/ leef keuken prachtig uitzicht heeft over de Bloemgracht en de Westertoren. Dus wil jij graag in een volledig gerenoveerd appartement in de Jordaan aan de grachten wonen, maak dan vrijblijvend een afspraak.

OMGEVING
De Bloemgracht staat bekend als een knusse en rustige gracht, waar u heerlijk rustig woont met de dynamiek van de Jordaan om de hoek. Direct om de hoek vindt u de grachtengordel, maar ook allerlei prettige horecazaken en bijzondere winkels. U hoeft zich hier geen moment te vervelen; een drankje bij Brandstof, shoppen in de 9 straatjes, eten bij Mazzo of toch een pizza bij La Perla? Alles ligt op loopafstand!
Kortom: een uniek en sfeervol appartement op een van de mooiste gracht, dat beslist een kijkje waard is!

INDELING
Via een statige trap en eigen entree met marmeren vloeren bereikt u de woning op de bel etage. Ruime hal met toegang naar de apart toilet , een kast en de woonkamer die toegang geeft tot de rest van het appartement. U ziet direct de heerlijke lichte woonkamer met 2 grote ramen met glas en lood die prachtig uitzicht over de Bloemgracht geven. Via een speelse verhoging loopt u zo naar de volledig geëquipeerde open keuken (oven, IJskast/vriezer, vaatwasser en 4 pits kookplaat en heel veel kast ruimte). Tijdens de recente verbouwing is er enorm gelet om zo veel mogelijk de originele details in eer terug te brengen daardoor is de woning bijzonder sfeervol.
Centraal gelegen de trap naar de gang met een grote overloop (bureau) die toegang geeft tot de twee slaapkamers en de badkamer. Badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche en dubbele wasbak.

Woonoppervlakte
De totale woonoppervlakte bedraagt 81 m².

BOUWJAAR
De woning is gelegen in een Rijksmonument dat omstreeks 1775 is gebouwd.

TECHNISCHE INSTALLATIE
Verwarming middels een nieuwe CV.
Elektrische installatie, middels een nieuwe moderne groepenkast met aardlekschakelaar.
De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 via de S 107 (RAI) of de S 108 (VU). Het openbaar vervoer is hier perfect geregeld en brengen je naar alle delen van de stad (o.a. tramlijnen 10,13,14 en 17 en buslijnen 170, 172, 174, 272, 752, 753, 754 en 758). Parkeren gaat door middel van een vergunningensysteem, de geschatte wachttijd is momenteel 10 maanden. Op de openbare weg is het betaald parkeren op maandag tot en met zaterdag van 9:00 uur tot 24:00 uur en op zondag van 12.00 tot 24:00 uur. (bron: amsterdam.nl)

BIJZONDERHEDEN
– € 2.750,– per maand
– Per 1 Maart beschikbaar
– Volledig gerenoveerd in 2018
– Benedenhuis in een Rijksmonument

This charming 2-bedrooms property is wonderfully light and has nice old features, which all came back during renovation. The house has two bedrooms at the back of the apartment, giving you a beautiful view of the Bloemgracht and Westertoren from the living room / living kitchen.
So if you would like to live in a fully renovated apartment in the Jordaan on the canals, make an appointment without obligation.

NEIGHBOROUGH
The Bloemgracht is known as a cosy and quiet canal, where you live peacefully with the dynamic Jordaan around the corner. Just around the corner you will find the famous canals, but also a great variety of nice food shops and special shops. You won’t be bored here, because there’s plenty to do; a drink at Brandstof, shopping in the 9 streets, eating at Mazzo or a pizza at La Perla? Everything is within walking distance!
In short: a unique and charming apartment on one of the most beautiful canals, which is definitely worth seeing!

LAY OUT:
Through a monumental Belgium stones stairs and own front door you come into the apartment.
Lovely and light living room with 2 large windows with beautiful view on the Bloemgracht and Westertoren. In the centre of the apartment we find the modern open kitchen, which is equipped with various appliances (stove, oven, dishwasher, fridge and freezer).) At the back the entrance to a large in between room (office) you will find the 2 very light bedrooms and the bathroom. The luxurious bathroom with a shower, double washbasin furniture and bathtub. The entire apartment is plastered and features a beautiful oak parquet floor.
The apartment is fully renovated in 2018 but has kept all original details from the 19th century: beautiful ceilings, glas en lead window which give the apartment a lot of charms.

SURFACE
The living space is 81 m².

BUILDING YEAR
The apartment is located in a building built around 1775.

TECHNCAL FEATURES
Heating through central heating boiler.
Electrical features: Modern fuse box with circuit breaker
The house is partially equipped with wooden window frames with mostly double glazing.

ACCESSIBILITY AND PARKING
The apartment is easily reached by car from the A-10 ring road via the S 107 (RAI) as the S 108 (VU). Public transport is perfectly arranged here and takes you to all parts of the city (including tram lines 10, 13, 14 and 17 and bus lines 170, 172, 174, 272, 752, 753, 754 and 758). Parking works with a licensing system, the estimated waiting time is currently 10 months. On the public road it’s paid parking from Monday to Saturday from 9:00 to 24:00 and Sunday from 12:00 to 24:00. (source: amsterdam.nl)

DETAILS
– € 2.750,– per month
– Available March 1st
– Completely renovated in 2018
– Downstairs apartment in a monumental building