Een schitterend appartement (ca. 90m²) gelegen op een unieke locatie aan de grachten in Amsterdam. De woning is in 2008 volledig gerenoveerd en uitstekend onderhouden, originele details zijn bewaard gebleven, originele balken. Vanuit de lichte woonkamer heeft men uitzicht op het paleis op de Dam.
Bereikbaarheid:
In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkelstraten o.a. de Kalverstraat, de Nieuwedijk en de Haarlemmerstraat alsmede de negen straatjes en vele gezellige cafés en restaurants. De woning bevindt zich op loopafstand van het centraal station, en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar zowel de oostelijke – als de westelijke ring A-10.
Indeling:
Via de statige hal betreedt u dit pand, waarna u via de trap de eerste verdieping bereikt.
Eerste verdieping:
Entree, gang waar alle vertrekken op uitkomen. Zeer ruime woon-/eetkamer met 3 grote ramen aan voorzijde met een schitterend uitzicht op de Singel en het paleis op de Dam. Grote open keuken die is voorzien van alle inbouwapparatuur. Masterbedroom met grote inbouwkasten en badkamer. Badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel, design radiator en tv aansluiting. Separaat toilet. Bergkast met wasmachine-/droger aansluiting. Op de begane grond bevindt zich een aparte berging die hoort bij het appartement.
Singel:
Een singel is een water of weg langs de buitenrand van de stad. In Amsterdam vormde de Singel in de tweede helft van de vijftiende eeuw de stadsgrens, waarbinnen de muren met poorten werden gebouwd. In die tijd werd de gracht ’t Singel of de Stedegracht genoemd. De huidige Singel heeft de oude naam behouden. (Bron: Stadsatlas Amsterdam).
Bijzonderheden:
• Unieke kans: een slaapkamer appartement.
• Huurprijs €1.900,- per maand.
• Huurprijs is exclusief het gebruik van gas, water en licht, tv/internet.
• Het woonoppervlakte bedraagt circa 90 m2.
• Volledig gerenoveerd in 2008.
• De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur.
• De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.
• De eigenaar kan inkomenseisen stellen aan de huurder.
• Spectaculair uitzicht.
• Op toplocatie in hartje Amsterdam.
• C.V. Remeha 2008.
• Parkeren via vergunningsstelsel.
• Oplevering in overleg.
****English text ****
A beautiful apartment (approx. 90m²) located in a unique location on the canals in Amsterdam. The house was completely renovated in 2008 and well maintained, original details have been preserved, original beams. From the bright living room you have a view of the palace on the Dam.
Accessibility:
In the vicinity there are various shopping streets including Kalverstraat, Nieuwedijk and Haarlemmerstraat as well as the nine streets and many cozy cafés and restaurants. The property is within walking distance of the central station, and is very conveniently located for the roads to both the eastern and western ring A-10.
Layout:
You enter this building via the stately hall, after which you reach the first floor via the stairs.
First floor:
Entrance, corridor where all rooms end up. Very spacious living / dining room with 3 large windows at the front with a magnificent view of the Singel and the palace on the Dam. Large open kitchen with all appliances. Master bedroom with large fitted wardrobes and bathroom. Bathroom has a walk-in shower, bath, washbasin, design radiator and TV connection. Separate toilet. Storage cupboard with washer / dryer connection. On the ground floor there is a separate storage room that belongs to the apartment.
Singel:
A canal is a water or road along the outer edge of the city. In Amsterdam, the Singel formed the city boundary in the second half of the fifteenth century, within which the walls with gates were built. At that time the canal was called ‘t Singel or the Stedegracht. The current Singel has retained the old name. (Source: Amsterdam City Atlas).
Particularities:
• Unique opportunity: a one-bedroom apartment.
• Rent € 1,900 per month.
• Rent is excluding the use of gas, water and electricity, TV / internet.
• The living area is approximately 90 m2.
• Completely renovated in 2008.
• The deposit is 2 months’ rent.
• The owner reserves the right to award.
• The owner can set income requirements for the tenant.
• Spectacular view.
• On top location in the heart of Amsterdam.
• RESUME. Remeha 2008.
• Parking via a permit system.
• Delivery in consultation.
Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam
Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Den Uyl Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN – norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
